4 bonnes raisons de passer par une agence immobilière pour louer son bien

Beaucoup de propriétaires veulent louer leur bien en direct. Cela implique une simple diffusion sur des sites comme Leboncoin. Malheureusement, ce que ces propriétaires ne savent pas c’est qu’une mise en location nécessite beaucoup de temps et d’efforts. Que ce soit pour trouver un locataire, trier les dossiers, s’occuper du bien ou rester dans les clous en matière de loi. Voici le top 4 des raisons de passer par une agence immobilière pour louer son logement.

L’expérience d’un professionnel est sans pareil

 

Le choix des agences immobilières est un excellent choix si vous n’êtes pas habitué à la location. Dans certains cas, il vaut mieux déléguer à un professionnel une tâche pour être plus serein. En matière de mise en location c’est le cas ! Un professionnel de l’immobilier connaît son métier. Ainsi il est de son devoir de vous garantir une vacance locative la plus restreinte possible.

 

L’agent immobilier s’occupe de toutes les étapes importantes de votre mise en location pour vous assurer une efficacité sans pareil.

 

Pas de panique, si vous êtes réfractaire au mandat exclusif, sachez qu’un nouveau type d’agence immobilière en ligne révolutionne le marché de la location en ne proposant que des mandats sans engagement. Cela vous permet de trouver des locataires par vous-même en même temps et de résilier à tout moment le contrat sans frais.

 

 

Pour une location sécurisée

 

Pour louer un logement, il faut fournir un bon nombre de documents comme les diagnostics obligatoires. Vous devez aussi adapter le loyer, les conditions de location, les mentions obligatoires, le tri des dossiers… La présence d’un professionnel pendant ces étapes peut s’assurer très rassurant pour un propriétaire. Surtout si ce dernier manque d’expérience. De plus, cela vous garantit que votre mise en location sera dans les clous en matière de lois.

 

Ainsi vous évitez les mauvaises surprises. Un professionnel saura ainsi trier les dossiers locataires les plus pertinents pour vous éviter un locataire mauvais payeur par exemple. Enfin, votre agent saura vous conseiller quand il le faudra si vous devez vous munir d’une assurance loyer impayé.

 

 

Profiter d’une multi diffusion

 

 

Aujourd’hui, les locataires sont très nombreux sur les sites d’annonces immobilières. En louant en direct votre bien, vous ne publierez que sur un ou deux sites tout au plus. La plupart des autres sites sont payants ou très pénibles à l’utilisation. Pour les sites professionnels, en tant que particulier vous n’y aurez pas accès.

 

Grâce à une agence immobilière vous aurez accès à une multidiffusion de votre bien. Comptez environ 20 à 30 portails immobiliers pour une diffusion classique de votre annonce. De quoi déclencher 10 fois plus de visites ! Ajoutez à cela que l’agence peut partager votre annonce au sein de son réseau pour plus d’efficacité.

 

 

 

Pour vous libérer du temps

 

La raison la plus évidente de pourquoi les agences immobilières sont si utiles. Les propriétaires les plus occupés ont rarement le temps de s’occuper des tâches les plus chronophages.

 

Créer son annonce, la mettre en ligne, recevoir des tas de coups de fil, traiter les dossiers, créer son bail, faire l’état des lieux… Tant de tâches qui lassent les propriétaires et qui leur occupent beaucoup trop de temps. Sans oublier les tâches de la gestion locative qui les occupent davantage. Le principe de la délégation à un agent immobilier prend tout son sens ici. Ce dernier se chargera de toutes ces tâches et les exécutera sans aucune faute. En ce qui concerne la gestion de votre logement, aujourd’hui, certaines agences immobilières possèdent des offres de gestion locative à moindre coût pour vous aider dans ce domaine.